Начало За мен Дейност Реални казуси Клиенти Контакти
Адвокат · Медиатор · София

Адвокат по имотно и търговско право с опит в строителството и банковия сектор

Правна защита и професионално съдействие при сделки с имоти, спорове с институции, застрахователни казуси и търговски отношения.

20+ години опит в строителния сектор
Дългогодишен практически опит с недвижими имоти
Сериозен опит в банковото кредитиране
Спечелени реални дела срещу институции
Адвокат Деница Николова
20+Години юридически опит
15+Години адвокатска практика
50+Успешни казуса
6Ключови сфери
3Езика
Защо да изберете мен

Практически опит,
който прави разликата

🏗️

Строителен сектор

Дългогодишна работа като юрист в строителна компания — задълбочено разбиране на процесите с недвижими имоти и инвестиции.

🏦

Банков сектор

Консултации по кредитни сделки и анализ на обезпечения — опит, който помага при кредитни и ипотечни въпроси.

⚖️

Индивидуален подход

Прецизност, търпение и дискретност. Фокус върху реалния резултат и защитата на интересите на клиента.

🌍

Международен опит

Международни дела и спорове в спортния сектор, включително пред FIFA. Сертификат ILEC от Университета в Кеймбридж.

Сфери на дейност

Правна помощ в шест
ключови области

🏠

Недвижими имоти

Покупко-продажба, проверки, предварителни договори, делби, строителни проекти.

Научете повече →
⚖️

Процесуално представителство

Граждански, търговски и административни дела. Стратегия и силна защита.

Научете повече →
💼

Търговско право

Регистрация на фирми, договори, съдружнически отношения, абонаментно обслужване.

Научете повече →
🛡️

Застрахователно право

Спорове с застрахователи, ПТП, отказани претенции, имуществени вреди.

Научете повече →
🏛️

Административно право

Обжалване на административни актове, глоби, проблеми с общини и институции.

Научете повече →
👔

Трудово право

Незаконно уволнение, неизплатени заплати, трудови договори, дисциплинарни наказания.

Научете повече →
Имате конкретен казус?

Понякога едно навременно действие спестява месеци проблеми

Свържете се с мен за консултация и оценка на Вашия случай.

Запознайте се с мен

За мен

Деница Николова · Адвокат · Медиатор

Адвокат Деница Николова
Член на САК · Медиатор от 2018

Адвокат Деница Николова е член на Софийска адвокатска колегия (САК). От началото на 2018 год. е и медиатор, вписан в Единен регистър на медиаторите.

Владее английски и немски език. Специализирала е юридически английски, за който притежава международен сертификат — International Legal English Certificate from the University of Cambridge (ILEC).

Завършила е специалност „Право" в Юридическия факултет на Университет за национално и световно стопанство, гр. София. Възпитаник е на гимназия с изучаване на чужди езици „Константин Фотинов" – гр. Самоков.

Самостоятелна адвокатска практика от началото на 2011 година. Преди това е работила във Върховна Касационна Прокуратура, отдел „Международна правна помощ" — Международно сътрудничество на Прокуратурата.

Професионалният й път включва дълги години работа като юрист в строителна компания, което й дава задълбочено разбиране на процесите, свързани с недвижими имоти, строителство и инвестиции.

Има опит в банковия сектор с предоставяне на консултации по кредитни сделки и анализ на предложените обезпечения по тях. Работи по казуси, свързани с имоти, административни спорове, застрахователни отношения и защита срещу неправомерни действия на институции и дружества.

Опит с водене на международни дела и спорове в спортния сектор, включително пред FIFA.

Придобила е опит и в Министерство на здравеопазването като технически сътрудник в Комисия по етика за многоцентрови изпитвания — изготвяне на правни становища относно провеждане на клинично изпитване на медицински изделия по реда на Закона за лекарствените продукти в хуманната медицина.

Опитът й е свързан и с игралната индустрия чрез „Казино Технологии" АД — юридически услуги и процесуално представителство в областта на търговско, вещно, облигационно, административно и трудово право.

Определящи за работата й са прецизност, търпение, индивидуален подход към всеки клиент и дискретност. Адвокат Николова предлага практични решения за всеки конкретен казус, като обръща внимание както на цялостната картина, така и на всеки един аспект от нея.

Участие в конференции и семинари

Адвокат Николова регулярно участва в специализирани конференции и семинари по правни въпроси — GDPR, данъчно право, строителство, търговско право, трудово право и международно частно право.

Правна помощ

Сфери на дейност

Шест основни области на правна защита

Недвижими имоти

Спокойствие при сделки и защита при имотни спорове. Проблемите с имоти често струват време, нерви и сериозни средства. Затова е важно всичко да бъде проверено внимателно преди подписване на сделка.

  • Покупко-продажба на имоти
  • Проверка на документи и тежести
  • Предварителни договори
  • Делби
  • Спорове за собственост
  • Защита при измами и некоректни сделки
  • Строителни и инвестиционни проекти
  • Апорт на недвижими имоти
  • Участие в публични търгове
  • Учредяване и заличаване на ипотеки
  • Консултации при регулация и ПУП

С дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти и работа с инвеститори, строителни компании и частни клиенти — помагам рисковете да бъдат избегнати навреме. Вашият имот заслужава сигурност!

Процесуално представителство

Когато спорът вече е факт — имате нужда от стратегия! Съдебният процес изисква подготовка, точна стратегия и силна защита на интересите Ви.

  • Граждански дела
  • Търговски спорове
  • Административни дела
  • Имуществени спорове
  • Договорни спорове
  • Дела срещу институции и администрации
  • Международни дела
  • Дела пред спортни организации (FIFA)

Целта не е просто дело — целта е резултат!

Търговско право

Правна сигурност за бизнеса Ви. Всеки бизнес има нужда от стабилна правна основа — още от създаването си.

  • Регистрация на фирми
  • Изготвяне и преглед на договори
  • Съдружнически отношения
  • Защита при неизпълнение на договори
  • Търговски преговори
  • Преструктуриране и промени в дружеството
  • Абонаментно правно обслужване
  • Апорт на имущество и интелектуална собственост

Работя с фокус върху превенцията — защото добрата правна защита започва преди да възникне проблем.

Застрахователно право

Когато застрахователят отказва или забавя плащане — много хора се сблъскват с отказани обезщетения, забавени плащания или неясни условия.

  • Спорове със застрахователни компании
  • Обезщетения при ПТП
  • Отказани застрахователни претенции
  • Имуществени и неимуществени вреди
  • Преговори и съдебна защита
  • Дела пред Национално бюро на застрахователите

Ще получите ясна оценка на шансовете и конкретни действия за защита на интереса Ви.

Административно право

Защита срещу незаконосъобразни актове и административен натиск. Когато администрацията действа неправилно, реакцията трябва да бъде навременна.

  • Обжалване на административни актове
  • Глоби и наказателни постановления
  • Проблеми с общини и държавни институции
  • Разрешителни и административни процедури
  • Представителство пред административни органи
  • Спорове с КАТ и регулаторни органи

Ще знаете какви са правата Ви и как най-добре да ги защитите.

Трудово право

Защита на правата Ви на работното място. Проблемите между служител и работодател водят до напрежение, несигурност и финансови притеснения. Важно е да знаете правата си и да реагирате навреме.

  • Незаконно уволнение
  • Неизплатени заплати и обезщетения
  • Трудови договори
  • Дисциплинарни наказания
  • Спорове при прекратяване на трудови отношения
  • Защита при трудови злополуки
  • Представителство пред съд и институции

Ще получите ясна оценка на ситуацията и конкретни стъпки за защита на интересите Ви.

Абонаментно обслужване

Пакети за бизнес клиенти

Всички пакети са по договаряне.

Еднократно

"Успешен старт" — при учредяване на дружество

Учредяване с необходимите документи, подаване в Търговски регистър, изготвяне на общи условия. Бонус: подаване на ГФО за първата година.

До 5 документа/месец

"Начален"

Дистанционни консултации и изготвяне/преглед на до 5 документа месечно — договори, пълномощни, споразумения.

20 часа/месец

"Основен"

Договори и кореспонденция на БГ/EN, правни консултации, становища. Търговско, вещно, облигационно, административно и трудово право.

40 часа/месец

"Ексклузив"

Пълно правно обслужване: договори, кореспонденция, консултации, участие в преговори, мониторинг на законодателни промени, представителство пред административни органи.

По договаряне

"Покупко-продажба на недвижим имот"

Анализ на документите, справка за тежести, предварителен и окончателен договор, правно съдействие при подписване.

По договаряне

"Развод по взаимно съгласие"

Изготвяне на споразумение и всички необходими документи, процесуално представителство пред компетентния съд.

Доверие и резултати

Клиенти

Отзиви и коментари

"

Denitsa Nikolova is a great professionist and in these last five years of collaboration has always responded quickly, with competence and precision to my requests for assistance, providing me with a highly appreciated consulting service.

Maurizio Brodo Jamma srlItaly
"

В края на 2012 г. възникнаха проблеми с моя недвижима собственост и се наложи да потърся правна помощ. По препоръка от мой приятел се свързах с Д. Николова и това се оказа правилно решение. Тя е млад и амбициозен адвокат, с огромно желание за работа и с отлични познания във вещното право.

Марин А. МариновБългария
"

I have dealt with Denitza online from Dubai in 2012. I must say she is a great, professional and young lawyer with a lot of local and international experience. Wish Denitza all the best in her career and looking forward to working with her in the near future.

Sherif GalalEast Eagle G. Trading · Dubai, UAE
"

Out of my experience working with Denitsa gives me the feeling there is somebody to rely on and you know there is always somebody taking care of your case in a professional way.

Rony AchrakМеждународен клиент
"

В последните две години се обърнах към адв. Деница Николова няколко пъти — по въпроси за правото на наследяване и при сделки с имоти. Бих искала да я препоръчам не само като изключително подготвен и прецизен професионалист, но и като човек, на когото можете да се доверите и да сте сигурни, че ще получите най-компетентния съвет по всеки правен казус.

Йорданка ХристоваБългария

Станете следващият доволен клиент

Свържете се с мен за консултация по Вашия казус.

Постигнати резултати

Реални казуси

Конкретни дела · Реални резултати

В практиката си съм работила по разнообразни правни казуси, свързани с недвижими имоти, спорове с институции, застрахователни отношения и защита на правата на клиенти. По-долу са представени част от случаите, по които е постигнат реален резултат.

Административно право

Спор с община — ПУП и актуване на имот

Срещу собственик на имот е започната процедура за служебно изготвяне на ПУП, съчетана с действия по актуване на имота като частна общинска собственост. Установени са съществени нарушения.

Съдът отмени действията на общината като незаконосъобразни и защити правото на собственост.
Административно право

Спор с община — такса смет

На клиент са начислени задължения за такса смет, въпреки че за имота не е осигурена реална услуга — липса на контейнер.

Съдът отмени начислените задължения като незаконосъобразни.
Облигационно право

Спор с топлофикационно дружество

Начислени суми за топлинна енергия при липса на валидно договорно отношение.

Съдът прие, че задълженията са начислени без правно основание.
Застрахователно право

Застрахователен спор — чуждестранен водач

Пострадали лица при ПТП с участието на чуждестранен водач. Предявено искане пред Национално бюро на българските автомобилни застрахователи.

Успешно оспорване на отказа и защита на правата на клиента.
Застрахователно право

ПТП — отказано обезщетение

Отказ на застраховател да изплати дължимо обезщетение по застрахователен договор.

Изплатени обезщетения за имуществени и неимуществени вреди.
Административно право

Наказателно постановление (КАТ)

Наложено наказание „лишаване от право на управление на МПС" за 2 месеца. Установени са процесуални нарушения при обжалването.

Наказателното постановление беше отменено.
Вещно право

Сделка с имот — предотвратен риск

Планирана покупка на имот със скрити правни рискове. След извършена проверка бяха установени потенциални проблеми.

Клиентът избегна неблагоприятна сделка и финансови загуби.
Търговско право

Апорт на недвижими имоти

Съдействие при апорт на недвижими имоти в капитала на търговско дружество.

Успешно реализирана процедура и вписване.
Интелектуална собственост

Апорт на интелектуална собственост

Апорт на полезен модел, свързан с дентална практика, в капитала на търговско дружество.

Законосъобразно включване на нематериален актив в капитала на дружество.
Вещно право

Публичен търг за имот

Съдействие при участие в процедура за придобиване на имот чрез публичен търг.

Успешно участие при пълна яснота относно рисковете и условията.

Всеки казус изисква индивидуален подход

Свържете се с мен за консултация и ще получите професионално становище и насоки за защита на вашите интереси.

Връзка с мен

Контакти

Свържете се за консултация

Адвокат Деница Николова

📍

гр. София, ул. „Пиротска" 45, ет. 2, офис 54

📞
(+359) 887 209 722
🕐

Прием с предварително уговорена среща

Изпратете съобщение

Използвайте формата за първоначално запитване. Не включвайте поверителни документи.